ST Societat de Taxació té dades que indiquen, entre altres, que el nombre d’habitatges nous a la província de Barcelona està sota mínims.

L’estoc de cases de nova construcció s’ha reduït un 73,3% des de 2014. Aquest ritme de reducció  fa pensar que l’oferta d’aquest tipus de propietats podria esgotar en menys d’un any.

Examinant l’ informe de ST s’ observa que en els últims dos anys s’ha construït i posat al mercat una oferta total de 2.793 habitatges, el que significa un increment net de l’estoc del 2,7% respecte a 2014. Aquest augment és el resultat d’ una major incorporació d’oferta, 2.068 habitatges nous, enfront de l’absorbida des 2014, un total de 1994 unitats.

A Barcelona la vivenda nova s' esgotarà en un any

Font imatge: ST / Idealista

A la ciutat de Barcelona, de les 917 unitats d’habitatge nou en oferta registrades en el Cens ST 2014, actualment queden 215, la qual cosa implica que s’ha donat sortida al 82,5% l’oferta en dos anys.

Enfront aquestes dades el director general de ST Societat de Taxació, Juan Fernández-Aceytuno diu que “Si continua el ritme d’absorció de l’estoc d’habitatge nou, l’oferta actual podria esgotar-se en 12 mesos a la província de Barcelona ia 14 mesos en el cas de la Ciutat Comtal”

Què s’ està veient:

Creix l’ oferta de vivendes sobre plànol: A la ciutat de Barcelona s’ha experimentat un augment de l’habitatge sobre plànol, en aquest cas d’un 150% respecte a les dades de 2014.

Creix el tamany mitjà de l’habitatge i el seu preu: L’estudi de ST Societat de Taxació reflecteix un augment significatiu de la grandària mitjana dels habitatges. Mentre en el Cens 2014, els habitatges de mida inferior a 100 m² representaven el 67,7% de l’oferta, actualment representen el 47,6%.

El tamany de les promocions es manté estable: ST Societat de Taxació mostra en el seu estudi que no hi ha hagut canvis significatius en la mida de les promocions en els últims dos anys a la província de Barcelona.

 

L’ article: A Barcelona la vivenda nova s’ esgotarà en un any – està inspirat en les següents fonts:

http://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2016/06/15/742516-la-oferta-de-vivienda-nueva-en-barcelona-podria-agotarse-en-12-meses-segun-st

http://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2016/06/02/742334-el-precio-de-la-vivienda-subira-un-3-8-y-el-stock-se-reducira-un-25-este-ano-segun

http://www.st-tasacion.es/es/mas-alla-del-valor.html

A Barcelona la vivenda nova s’ esgotarà en un any
Comparteix:
Etiquetado en: