Barcelona trenca récords de contractació i Madrid millora les xifres respecte al 2015.
Així, en les dues ciutats i segons reflexen les dades de 2016, s’ està reactivant de forma accelerada el sector logístic i la contractació de grans operacions, que reflexen, de fet, una recuperació econòmica, o al menys millora econòmica.
Si ens referim a Barcelona exclusivament, el sector logístic va marcar dades rècord en la contractació de naus i espais logístics amb 645.000 m2 durant l’ any passat 2016. Això és un increment al voltant del 17% respecte 2015, que ja era un any en recuperació i que havia registrat millors xifres que anys anteriors.
Les principals zones de creixement en aquesta contractació han estat la zona “Prime” de Barcelona, la comarca del Baix Llobregat, el Camp de Tarragona i el Vallès i representen el 65% de l’absorció total..
Han sigut els grans operadors, que han desembarcat al mercat logístic a Barcelona el que ha donat un impuls.
Destaquem Amazon, amb el seu magatzem al Prat de Llobregat, amb 63.000 m2 construïts en planta. I no oblidem els 119.000 m2 de Mango a Lliçà que podria ampliar la superfície útil fins a 200.000 m2.
Les rendes també han crescut fins a un 9% en les millors zones i arriben als 6 euros / m2 al mes (nivells del 2009).
La falta de producte d’alta qualitat i l’augment de la demanda empeny les rendes . “El sector es mostra a Catalunya cada vegada més competitiu i, sens dubte, està ajudant a créixer a altres sectors als quals presten un servei imprescindible com són les empreses de comerç electrònic“, afirma Ramiro Rodríguez, Associate Director – Head of Research de Cushman & Wakefield Espanya.
Font:
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/empresas/2016/06/29/742688-amazon-confirma-que-abrira-en-barcelona-su-principal-centro-logistico-para-el-sur-de
http://www.inmodiario.com/178/24129/crece-absorcion-espacios-logisticos-madrid-barcelona.html
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/locales/2017/01/12/744916-la-contratacion-de-espacios-logisticos-en-barcelona-rompe-cifras-en-2016
http://transporteprofesional.es/ultimas-noticias/item/7318-contratacion-de-espacio-logistico-aumenta-en-madrid-y-barcelona
La contractació d’ espais logístics a Barcelona, en récords apareix a Cafur, Blog