Uno de los temas que más conflictos generan en las comunidades de propietarios es el que atañe a los elementos comunes y su convivencia con lo privado. ¿Privativo o comunitario?
Comunidades de Propietarios: ¿Privativo o comunitario?
Coneixent a l’Anna Gutierrez, del Departament de Comunitats de CAFUR
La obligatoriedad de la contratación de la previsión de riesgos laborales en la comunidad de propietarios
Las comunidades de propietarios y los propietarios de edificios, con o sin empleados, están obligados a cumplir con el Real Decreto 171/2004, donde se expone la obligatoriedad que tiene el empresario titular en cuanto a la comunicación e información sobre los riesgos, las medidas preventivas y las medidas de emergencia a considerar en el edificio para aquellas empresas externas que presten servicios dentro de la finca (empresas de mantenimiento de ascensores, instaladores, pintores, limpieza,…).
Preguntes i respostes sobre les comunitats de propietaris.
Encara que sigui una figura del tot coneguda, genera molts dubtes i hem pensat que podem escriure un article per resoldre’ls. I ho farem en forma de FAQs (preguntes i respostes freqüents). Perque tant si comprem un habitatge com si el lloguem dins un edifici, formarem part d ‘una comunitat de propietaris.
El plazo de prescripción para la reclamación de la cuotas comunitarias
Juntas de Propietarios y Estado de Alarma
Responsabilidad de la Comunidad de propietarios por una caída en la finca
Estatutos de la comunidad de vecinos: su vinculación a los nuevos propietarios
Conflictes entre veïns: consells per solucionar-los
Quejas por ruidos
Si se sufren ruidos por un bar, vecino etc.. siempre que no sea un hecho esporádico y las molestias sean significativas, la comunidad podrá exigir que cesen habida cuenta que dentro de las relaciones de vecindad nadie puede molestar a otro vecino, ya sea una familia o negocio que se haya instalado en la finca.