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Medidas urgentes para afrontar la emergencia en el ámbito de la vivienda

En fecha 6 de agosto de 2015, entró en vigor la Ley 24/2015, de 29 de Julio, de medidas urgentes para afrontar la emergencia en el ámbito de la vivienda y de la pobreza energética (DOGC Nº 6.928, de fecha

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La Fianza Arrendaticia

En la legislación arrendaticia española, la fianza es un depósito que se entrega al arrendador en efectivo metálico a la firma del contrato de arrendamiento en garantía del cumplimiento de las obligaciones del contrato.

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Pago de los gastos de Comunidad por los copropietarios

La copropiedad de los elementos privativos de un edificio es frecuente. Es decir, un piso o un local comercial son propiedad de dos o más personas, los copropietarios. Pongamos el caso de un matrimonio propietario de una vivienda, que se

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Inspección Técnica de Edificios (ITE). El nuevo decreto 67/2015

Autor: Nemésio Liebana, Abogado Con carácter previo debemos definir la ITE ( Inspección Técnica de Edificios ) como aquella actuación que consiste en una inspección visual de los elementos comunes del edificio realizada por personal técnico competente (arquitecto/a, aparejador/a, arquitectura

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Subvenciones para la rehabilitación de edificios de uso residencial

Autor: Nemesio Liébana (Advocat) Existe una variedad de ayudas para la rehabilitación de edificios de uso residencial, tanto por parte del Ministerio de Vivienda como de las diferentes comunidades autónomas, ya sea con subvenciones directas o desgravaciones fiscales. En este

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Impago de la renta del alquiler: consecuencias y garantías

Autor: Nemésio Liebana, Abogado Uno de los objetos del contrato de arrendamiento es, junto con la cosa arrendada, el precio que, como contraprestación de la entrega de su uso, ha de abonar el arrendatario al arrendador. A él se refiere

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Régimen jurídico de la propiedad horizontal en Cataluña

El objeto del presente artículo es el estudio en líneas generales del régimen jurídico de la propiedad horizontal en Cataluña. Con carácter previo, hay que indicar que la misma se puede definir como aquella que se caracteriza por la coexistencia

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31-12-2014: Fin de los alquileres de locales comerciales

Autor: Nemésio Liébana En fecha 1 de enero de 1995, entró en vigor la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU 94). Dicha ley, además de regular los alquileres firmados a partir de esa fecha, establece un conjunto de reglas para

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Aprender a insonorizar tu casa si tienes problemas de ruidos

El silencio es, ha sido y será sinónimo de confort en una vivienda. Pero es casi una utopía para los que residen en una ciudad y pocos tienen el privilegio de disfrutarlo: tráfico matutino y vespertino, maquinaria, obras, bocinas, vecinos…

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Reforma fiscal: ¿Vendo la casa ya o me espero a 2015?

Reforma fiscal: ¿vendo o me espero al 2015?

La reforma fiscal que viene. Cuando un propietario vende su vivienda y al hacerlo gana dinero, Hacienda se queda con una parte de esos beneficios. Así de sencillo.

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