Decreto Ley 17/2019, de 23 de Diciembre de Medidas Urgentes para mejorar el acceso a la vivienda

L'advocat respon

A finales del pasado año, el Diario Oficial de la Generalitat de Catalunya (DOGC) de 30 de diciembre de 2019 publicó el Decreto Ley 17/2019 de 23 de diciembre, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda y  diez días después la  juez titular del Juzgado de Primera Instancia número 48 de Barcelona ha ordenado la suspensión de desahucio prevista para ayer lunes invocando que la nueva norma obliga a la empresa a ofrecer un alquiler social.

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La nueva ley hipotecaria

La nueva ley hipotecaria

La nueva ley hipotecaria aprobada por el congreso el pasado 21 de febrero de 2019, bajo la denominación de Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario, que traspone parcialmente al Derecho español, con años de retraso, la Directiva 2014/17/Unión Europea, sobre los contratos de crédito celebrados con consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entrará en vigor el próximo 16 de junio de 2019.

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Derogado el Real Decreto Ley de Alquileres

Derogado el Real Decreto Ley de Alquileres

En nuestra anterior publicación se habló de la modificación en materia de arrendamientos de viviendas producida por la aprobación del Real decreto Ley de Medidas Urgentes en materia de vivienda y alquiler. Pues bien, en fecha 22 de enero de 2019 el Congreso de los Diputados no ha convalidado el referido Real Decreto Ley. Se ha derogado el Real Decreto Ley de Alquileres

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Hacienda plantea cambiar el método de valoración de inmuebles

Hacienda plantea cambiar el método de valoración de inmuebles

A partir de 2019, en caso de aprobarse finalmente la reforma planteada por Hacienda sobre el cambio en el método de valoración de inmuebles, quien los compre de segunda mano o los reciba por donación o herencia tributará atendiendo al nuevo método de valoración, diferente a la establecida por el Catastro, tal y como se establece en el anteproyecto de la Ley de Medidas de Prevención de Lucha contra el Fraude Fiscal.

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Inscripción del contrato de alquiler en el Registro de la Propiedad

Inscripción del contrato de alquiler en el Registro de la Propiedad

Tras las modificaciones de la Ley de Arrendamientos Urbanos acometidas a mediados de 2013, la inscripción del contrato de en el Registro de la Propiedad puede tener importantes beneficios para propietario e inquilino, sobre todo ante determinadas circunstancias. Es cierto que la inscripción tiene un coste superior al simple contrato privado entre las partes, pero hay ocasiones en las que una correcta garantía es imprescindible.

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