El 26 de mayo de 2023 entró en vigor la Ley 12/2023, 24 de mayo, por el derecho a la vivienda. A continuación se exponen los aspectos clave contenidos en la norma.
Aspectos Clave Ley 12/2023 de 24 de Mayo, por el derecho a la vivienda
Comunidades de Propietarios: ¿Privativo o comunitario?
Los ayuntamientos de Catalunya podrán instar desahucios de ocupaciones conflictivas
Soy copropietario y quiero vender
Real Decreto-Ley 20/2022 de 27 de diciembre (BOE nº311 de 2/12/2022)
Los contratos de alquiler de renta antigua
En la actualidad es común encontrar contratos de alquiler de renta antigua a los que es de aplicación la ley de arrendamientos urbanos de 1964. Se trata de una prórroga forzosa del arrendamiento para el arrendador, quedando supeditada a la voluntad del inquilino, quien podía, y aún puede, prorrogar aquel arrendamiento sin posibilidad de oposición si bien con excepciones.
La obligatoriedad de la contratación de la previsión de riesgos laborales en la comunidad de propietarios
Las comunidades de propietarios y los propietarios de edificios, con o sin empleados, están obligados a cumplir con el Real Decreto 171/2004, donde se expone la obligatoriedad que tiene el empresario titular en cuanto a la comunicación e información sobre los riesgos, las medidas preventivas y las medidas de emergencia a considerar en el edificio para aquellas empresas externas que presten servicios dentro de la finca (empresas de mantenimiento de ascensores, instaladores, pintores, limpieza,…).
Renta 2021
Ley de Cataluña de emergencia en el ámbito de la vivienda
La valoración de los bienes inmuebles en el ITPAJD y en el ISD a partir del 01.01.2022
